买房是一件比较要紧的事，涉及到房子产权问题需要要严肃对待，房地产证上的名字需要与购房合同上的名字一致。假如所购房子需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也需要要统一，不然银行是不予办理的。假如因为产权问题，期望房地产两人共有，可以申请共有产权证，但房地产证依旧需要是一个人的名字，且与购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房子的产权共有，同时约定双方的出资额或所占份额，如此一旦出现财产纠纷也有益于合理分割。购房合同和房地产证上的名字需要一致的，但房地产证办理之后可以进行过户或者是加名。
购房合同上的名字是房地产证上的名字。办理房地产证需要提供购房合同、申请人身份证、房子权属登记申请书、购房发票、房子初始登记证、房子平面图、契税完税凭证等，购房合同、购房发票、房地产证名字须维持一致。
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| 合同和房地产证 |
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）有关的不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与别人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规与本条例推行细节规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场合和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范本本等信息。
《中国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当依据不同登记事情提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
